1万円からの不動産投資クラウドファンディング『OwnersBook（オーナーズブック）』
株主優待枠付き案件の実績並びにご利用動向
ロードスターキャピタル株式会社(本社：東京都中央区、代表取締役社長：岩野達志、以下「当社」)は、当社の株主様が『OwnersBook』の案件へ優先的に投資可能となる株主優待制度を導入し、2021年4月に株主優待枠を付した第１号案件を組成しました。その後継続的に株主優待枠を付した案件を提供しています。
この度、当該株主優待制度の初年度の実績、並びにご利用動向をまとめましたのでお知らせします。
■実績・ご利用動向サマリ
【案件について】
•『OwnersBook』では2021年4月以降に20案件を組成。そのうち、株主優待枠を付した案件は14案件。
•当該14案件における株主優待枠での募集金額は6.5億円。案件の種類は素地/用地が多かった。
【株主優待対象者について】
•2021年6月末時点の対象者数は、2020年12月末時点と比べ1.5倍に伸張。
•投資申込された方の年代は、40代が約半数を占める。
【ご応募状況について】
•募集開始後1分間のご応募額は、株主優待枠：最大5,255万円、全投資家枠：最大2億8,947万円。
•一人当たりの平均投資申込額は、株主優待枠：約70万円、全投資家枠：約48万円。
•リピート率は、株主優待枠：85％、全投資家枠：56％。平均投資回数は、株主優待枠：5.1回、全投資家枠：2.8回。
•株主優待枠では全投資家枠に比べ余裕をもって投資可能であり、また株主優待枠ご利用者の分、全投資家枠における『OwnersBook』へのアクセス集中が緩和されていると思料。
■当社の株主優待についての概説
•『OwnersBook』が提供する案件の投資枠のうち一部を、一定の基準を満たした株主の皆様に提供する枠を「株主優待枠」といいます。
•株主優待を付する案件では、「株主優待枠」と「全投資家枠」に分けて募集を行います。
•株主優待枠では全投資家枠よりも6時間以上前に投資申込可能となります。株主優待対象者は余裕を持った投資申込が可能です。
•株主優待枠が満額にならないまま全投資家枠の募集開始時間を迎えた場合は、株主優待枠で余った分も全投資家枠に含めて募集を行います。
•株主優待対象者は、同じ案件に株主優待枠と全投資家枠の両方から投資申込可能です。
■1万円からの不動産投資『OwnersBook』について
『OwnersBook』は、2014年9月に日本で初めて不動産に特化したクラウドファンディングとして誕生しました。それまで機関投資家向けとされてきた不動産投資領域を個人投資家に開放したこと、そして個人が投資参加できるようになったことで不動産投資市場の安定化に貢献するプラットフォームです。
貸付型の『OwnersBook』はPCやスマホ、アプリで一口1万円から投資可能と手軽でありながら、全ての案件を不動産鑑定士等不動産のプロが厳選していること、 ITの専門チームによりデジタル施策やシステム改善をスピーディに行っていることなど、着実に投資家の皆様の信頼を得て、会員数・累計投資額ともに成長しています。
■ロードスターキャピタル株式会社について
| 社名 | ロードスターキャピタル株式会社 |
| 設立 | 2012年3月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 岩野 達志 |
| 資本金 | 14億円（資本準備金とあわせて27億円） |
| 所在地 | 東京都中央区銀座1-10-6 銀座ファーストビル2階 |
| 事業内容 | コーポレートファンディング事業、不動産仲介・コンサルティング事業 |
| 免許・登録 | 第二種金融商品取引業 関東財務局長（金商）第 2660 号、宅地建物取引業 東京都知事(2)第 94272 号 |
■ロードスターインベストメンツ株式会社について
https://loadstarinvestments.com/
| 社名 | ロードスターインベストメンツ株式会社 |
| 設立 | 2019年8月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 成田 洋 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 所在地 | 東京都中央区銀座1-10-6 銀座ファーストビル2階 |
| 事業内容 | クラウドファンディングサービス『OwnersBook』の運営、アセットマネジメント事業 |
| 免許・登録 | 投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業 関東財務局長（金商）第 3260 号、総合不動産投資顧問業 国土交通大臣 総合 -第 164 号、宅地建物取引業 東京都知事（１）第 104014 号 |